売戸建住宅 由布市 挾間町赤野 (向之原駅) 2階建 3SLDK

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価格 2,980万円 間取り 3SLDK
交通 ＪＲ久大本線 / 向之原駅 徒歩46分
所在地 大分県由布市挾間町赤野
築年月 2023年11月(築1年2ヶ月)

 建物面積 114.26㎡ 土地面積 公簿 182.64㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　外壁サイディング　天井高２.５ｍ以上　ノンホルムアルデヒド　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　オール電化　整形地　隣接建物距離２ｍ以上　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ２０帖の広々ＬＤＫ。
  • 木目の表情が魅力の床材。すり傷が付きにくく、ワックス不要。ダイケン畳を使用した、畳コーナーあり。
  • ステンレスエコキャビネットが魅力のクリナップステディアを使用。面材は鏡面仕上げです。
  • ＴＯＴＯサザナ。保温浴槽、浴室換気暖房乾燥機（三冠王）完備。
  • 脱衣室には、引き出し付収納があります。
  • ＴＯＴＯオクターブライト、幅９００㎜。
  • ＴＯＴＯウォシュレットＧＧ１。ノズルきれい、トルネード洗浄、フチなし形状。
  • １．５畳の広めの土間収納。
  • インナーバルコニー。天候に左右されることなく、洗濯物を干せます。
  • 防草シートを敷いているため、雑草が生えにくくなります。
  • 南側洋室に完備している、２畳のウォークインクローゼット。
  • 国が求める、省エネ基準、ＺＥＨ水準を達成しています。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ久大本線 / 向之原駅 徒歩46分
    その他交通 -
    所在地 大分県由布市挾間町赤野
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 古野井路管理費：2,400円/年、　区費：700円/月、　赤野公民館建設積立金：1,000円/月 その他一時金 古野井路使用料（１回のみ）：100,000円、　赤野地区入居負担金（１回のみ）：50,000円
    設備 全居室収納　ウォークインクローゼット　EV車充電設備　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　複層ガラス　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浄化槽　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　クッションフロア　上水道　電気　側溝　庭　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　タンクレストイレ　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：4.96㎡
    主要採光面：南向き
    施工会社：三洋住宅販売株式会社
    設備保証付
    建築確認完了検査済証あり
    新築時・増改築時の設計図書あり
    エネルギー消費性能 ★★★★（削減率30％達成） 断熱性能 5段階/7段階中
    目安光熱費 約17.7万円/年
    建物名 -
    間取り(内訳) 3SLDK（洋 8･6･6　LDK 20　S 3） 建物面積 114.26㎡
    土地面積 公簿 182.64㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2023年11月(築1年2ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北6.0m 公道 接面10.0m
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 Ｒ042778
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6980488640
    情報公開日 2023/11/18 次回更新予定日 2024/12/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    大分こうや不動産(株)

    交通：
    ＪＲ日豊本線／高城　徒歩54分
    　　　【バス】高尾水分神社前　停歩2分
    住所：
    大分県大分市大字横尾４１３３番地の５　
    TEL：
    097-574-8628
    FAX：
    097-574-8627
    所属団体など：
    (公社)大分県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大分県知事免許（２）第３２２７号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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