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◆オススメポイント◆
・ＪＲ滝尾駅まで徒歩約２分
・現況更地ですぐに着工可能
・建築条件なしでお好きなハウスメーカーで建築可能
・敷地間口も広々約１７．８ｍ程あり
・駅まで平坦
・周辺は閑静な住宅街
・森岡小学校、滝尾中学校校区
現地完成済みでいつでも確認可能です！お気軽にお問い合わせください。
物件詳細情報
| 交通 |
ＪＲ豊肥本線 / 滝尾駅 徒歩2分 |
| その他交通 |
ＪＲ久大本線 / 古国府駅 徒歩26分
|
| 所在地 |
大分県大分市大字津守 |
| 物件種目 |
売地 |
| 価格 |
1,550万円 |
坪単価 |
23.76万円 |
| 借地期間・地代(月額)
|
-（-） |
権利金 |
- |
| 敷金/保証金 |
-／- |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
- |
| 設備 |
浄化槽 上水道 都市ガス 側溝 |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
他所在地：1080番1、1080番2
法令等制限：景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、文化財保護法
令和６年６月作成の測量図あり。
敷地東側に水 路（地目：用悪水路）があり、上記面積の内、６．６１㎡（約２坪程）あり
周辺住居の浄化槽放流先として使用中。（特段の取り決め等なし）
都市ガス供給エリアですが、本物件への引込履歴はございません。
利用の際は新たに引込工事等が必要となります。
西側に里道が付け替えられる予定です。（令和６年７月現在申請前）
大分市洪水ハザードマップ上、浸水想定区域（最大想定）０．５～３．０ｍ未満
対象エリア
|
| 土地面積 |
公簿 215.69㎡ |
坪数 |
65.24坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
１種中高 １種住居 |
地勢 |
平坦 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
北5.0m 公道 接面19.0m |
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| 条件等 |
- |
| 現況 |
更地 |
引渡し（可能時期/方法） |
相談 / 現況渡し |
| 物件番号 |
6983327508 |
管理番号 |
- |
| 仲介手数料 |
価格の3.3％＋6.6万円 |
|
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| 情報公開日 |
2024/08/27 |
次回更新予定日 |
2024/11/25 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
大分こうや不動産(株)
- 交通：
- ＪＲ日豊本線／高城 徒歩54分
【バス】高尾水分神社前 停歩2分
- 住所：
- 大分県大分市大字横尾４１３３番地の５
- TEL：
- 097-574-8628
- FAX：
- 097-574-8627
- 所属団体など：
| (公社)大分県宅地建物取引業協会会員 |
| (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 大分県知事免許（２）第３２２７号
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