売地 大分市 大字横尾 (高城駅) 住宅用地
| 価格 | 1,900万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ日豊本線 / 高城駅 徒歩57分 [バス利用可] バス 土橋 停歩2分 |
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| 所在地 | 大分県大分市大字横尾 | ||||
| 土地面積 | 公簿 267.71㎡ | 坪数 | 80.98坪 | 坪単価 | 23.47万円 |
| 私道負担面積 | - | 引渡方法 | 相談 | 建ぺい率/容積率 | 50%／100% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- 広々約８０坪で平屋建てや２世帯住宅をご検討のかたにもオススメです。ハザードマップ対象外エリアで災害リスクも少ない土地です。建築条件はございませんので、お好みのお家を建てるのにぜひぜひご検討ください♪
アピールポイント
◆弊社サービス◆
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◆オススメポイント◆
・１区画約８０坪の広めの土地
・建築条件なし
・洪水、高潮、土砂災害等のハザードマップ対象外エリア
・前面道路約９．２ｍ
・バス停徒歩約２分でバス利用の方にも便利な立地
・大型ショッピング施設が近い
・米良ＩＣや宮河内ＩＣまで車で１０分圏内
・測量、境界確定後のお渡しですので、境界トラブルも回避できます。
・宅地造成工事後のお渡しになりますので、ライフライン整備も容易に可能。費用を抑えれます。
令和６年１２月頃を完成予定としております。※状況によっては予定が変更することもございます。
来年度に向けて、建築計画をしてみてはいかがでしょうか？
お気軽にご相談くださいませ。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ日豊本線 / 高城駅 徒歩57分 [バス利用可] バス 土橋 停歩2分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 大分県大分市大字横尾 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 1,900万円 | 坪単価 | 23.47万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 浄化槽 上水道 プロパンガス 電気 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | - | ||
| 備考 |
法令等制限：景観法、農地法、宅造規制、屋外広告物禁止、文化財保護法 のお引渡し予定です。 |
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| 土地面積 | 公簿 267.71㎡ | 坪数 | 80.98坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 接道状況 | 北9.2m 公道 接面10.0m | 地目 | 田 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | その他 | 引渡し（可能時期/方法） | 相談 / 相談 |
| 物件番号 | 6983555881 | 管理番号 | - |
| 仲介手数料 | 価格の3.3％＋6.6万円 | ||
| 情報公開日 | 2024/10/19 | 次回更新予定日 | 2025/02/17 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
大分こうや不動産(株)
- 交通：
- ＪＲ日豊本線／高城 徒歩54分
【バス】高尾水分神社前 停歩2分 - 住所：
- 大分県大分市大字横尾４１３３番地の５
- TEL：
- 097-574-8628
- FAX：
- 097-574-8627
- 所属団体など：
(公社)大分県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 大分県知事免許（２）第３２２７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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詳しくは、当社までお問い合わせください。
