売地 大分市 大字関園 住宅用地

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価格 900万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ日豊本線 / 鶴崎駅 徒歩3400ｍ
[バス利用可] バス 常行北 停歩3分
所在地 大分県大分市大字関園
土地面積 実測 170.29㎡ 坪数 51.51坪 坪単価 17.48万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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約５０坪の完成宅地！プランを考えやすい成形地です♪南面道路で日当たり良好！周辺の商業施設へのアクセスもしやすく生活環境も充実しています！落ち着いた環境で理想のマイホームを計画しみませんか？
  • 全体
  • 全体（西側正面から）
  • １号地
  • 西側
  • 西側眺望
  • １号地前面側溝
  • 北側境界ライン
  • １号地上水
  • １号地汚水桝
  • ２号地
  • ２号地上下水桝
  • 共有道路側溝
  • ３号地
  • ２，３号地境界
  • ３号地眺望
  • 区画割図
  • ３号地上下水桝
  • 南東角境界
  • 北東角境界
  • ３号地共有道路境界
  • 共有道路全体
  • 西側前面道路
  • 敷地全体
  • 西側道路南方面
  • 共有道路間口
  • 共有道路隣地境界ライン
  • 西側道路幅員

    アピールポイント

    ☆弊社は「おもてなし」の心でお客様に喜んでいただけるようにサポート、サービスいたします♪

    ◇弊社サービス◇
    ・物件の周辺エリア調査レポートを無料で差し上げます！
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    ◇おすすめポイント◇
    ・完成宅地
    ・日当たり良好
    ・閑静な住宅街
    ・商業施設が近く生活環境良好
    ・落ち着いた環境で子育てに最適♪

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日豊本線 / 鶴崎駅 徒歩3400ｍ
    [バス利用可] バス 常行北 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 大分県大分市大字関園
    物件種目 売地
    価格 900万円 坪単価 17.48万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　電気
    特記事項 整形地　分譲地内
    備考

    法令等制限：景観法・屋外広告物禁止地域
    ※ナカノスホーム建築条件付き

    Ｎｏ．１：１７０．２９㎡（５１．５１坪）９００万円
    上水道あり、下水道あり
    接

    道：西１２．０ｍ（幅員３．０ｍ）／南１４．０ｍ（幅員５．０ｍ）

    Ｎｏ．２：１７３．７５㎡（５２．５６坪）９００万円
    上水道あり　下水道あり
    接道：南１５．０ｍ（幅員５．０ｍ）

    Ｎｏ．３：２２７．２０㎡（６８．７２坪）９３５万円
    上水道あり　下水道あり
    接道：西６．０ｍ（幅員５．０ｍ）
    土地面積 実測 170.29㎡ 坪数 51.51坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 角地：２方道路　西3.0m 公道 接面5.0m　南5.0m 私道 接面14.0m 地目 畑
    国土法届出 - セットバック セットバック要 6.00㎡
    条件等 建築条件付き

    建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月以上)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
    建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
    建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
    建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。

    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6984618151 管理番号 -
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    情報公開日 2024/12/27 次回更新予定日 2025/01/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    大分こうや不動産(株)

    交通：
    ＪＲ日豊本線／高城　徒歩54分
    　　　【バス】高尾水分神社前　停歩2分
    住所：
    大分県大分市大字横尾４１３３番地の５　
    TEL：
    097-574-8628
    FAX：
    097-574-8627
    所属団体など：
    (公社)大分県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大分県知事免許（２）第３２２７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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      詳しくは、当社までお問い合わせください。