売地 大分市 豊町１丁目 (大分駅) 住宅用地

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価格 1,750万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ日豊本線 / 大分駅 徒歩32分
[バス利用可] バス 十条 停歩3分
所在地 大分県大分市豊町１丁目
土地面積 公簿 148.23㎡ 坪数 44.83坪 坪単価 39.03万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
【３区画分譲地】大分市中心部に近く、大分駅まで車で約８分の距離です。最寄りのバス停まで徒歩約３分で、公共交通機関へのアクセスも良好◎また、碩田学園まで徒歩約７分と、通学にも適した距離です♪

    アピールポイント

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    ◆オススメポイント◆
    ・碩田学園まで徒歩約７分
    ・大分駅まで車で約８分
    ・整形地

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日豊本線 / 大分駅 徒歩32分
    [バス利用可] バス 十条 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 大分県大分市豊町１丁目
    物件種目 売地
    価格 1,750万円 坪単価 39.03万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　側溝
    特記事項 -
    備考

    ※ナカノスホーム建築条件付き

    Ｎｏ．１：１４９．０４㎡（４５．０８坪）１，９００万円
    上水道あり、下水道要引込
    接面：東１５．６ｍ／南８．１８ｍ／

    （隅切１．１５ｍ）、幅員：南約８．１ｍ／東約６．３５ｍ

    Ｎｏ．２：１４８．２３㎡（４４．８３坪）１，７５０万円
    下水道あり、上下水道要引込
    接面：南面約９ｍ、幅員：南側約８．１ｍ

    Ｎｏ．３：１９９．９４㎡（６０．４８坪）２，０８０万円
    上下水道要引込
    接面：東面１０．９ｍ、幅員：東側約６．３５ｍ
    土地面積 公簿 148.23㎡ 坪数 44.83坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 - 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 建築条件付き

    建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月以上)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
    建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
    建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
    建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。

    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6984626419 管理番号 -
    情報公開日 2024/12/24 次回更新予定日 2025/01/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    大分こうや不動産(株)

    交通：
    ＪＲ日豊本線／高城　徒歩54分
    　　　【バス】高尾水分神社前　停歩2分
    住所：
    大分県大分市大字横尾４１３３番地の５　
    TEL：
    097-574-8628
    FAX：
    097-574-8627
    所属団体など：
    (公社)大分県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大分県知事免許（２）第３２２７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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